Франшиза инвитро. как анализы приносят прибыль?

Обучение и поддержка

Процесс обучения предполагает реализацию следующих мер и предоставление всесторонней поддержки франчайзи:

• Франчайзер проводит обучение персонала после отверждения списка сотрудников. Продолжительность обучения составляет не более 3 недель.
• Франчайзер на постоянной основе доставляет франчайзи расходные материалы.
• Также владельцы рассматриваемой лабораторной сети обязуются произвести монтаж и наладку всей организационной техники и соответствующего программного обеспечения.
• Предприниматель получает полноценное рекламное сопровождение нового медицинского отделения, а также разнообразие необходимых печатных материалов.

Расходы и прогнозируемый доход

Кроме паушального взноса и роялти, предприниматели, открывающие кабинеты под брендом «Инвитро» должны быть готовы к вложению определенного количества денежных средств на первом этапе. Также рассчитаем, сколько денег нужно на повседневные расходы лаборатории.

Первоначальные затраты

Для открытия медицинского кабинета под маркой «Инвитро» на первом этапе необходимо произвести такие вложения.

1. В первую очередь необходимо зарегистрировать ИП или ООО. В зависимости от выбранной формы расходы составят от 2 тыс. до 7 тыс. рублей.
2. Далее, необходимо найти помещение и сделать в нем ремонт, чтобы оно удовлетворяло всем необходимым требованиям. Здесь цены зависят от региона (как на аренду, так и на ремонтно-строительные услуги). В среднем эта цифра составляет около 800 тыс. руб.
3. Получение разрешений от органов Госпожнадзора и Санэпидемстанции – 5 тыс. руб.
4. Закупка оборудования обойдется примерно в 300 тыс. руб. по программе «Городок». Пакет «Стандарт» потребует потратить по этой статье значительно больше: для Москвы это от 3,7 млн руб., для регионов – от 2,5 млн руб.
5. На оплату услуг связи и коммунальных услуг в первый месяц, а также на уборку лаборатории и территории рядом с ней уйдет около 25 тыс. руб.
6. Оплата труда персонала в первый месяц работы и уплата взносов во внебюджетные фонды – 150 тыс. руб.
7. Прочие (непредвиденные) расходы – 10 тыс. руб.

Итого по франшизе «Стандарт» расходы составляют в Москве 4,7 млн руб., в регионах 3,5 млн руб. По программе «Городок» — 1,3 млн руб.

Регулярные расходы

Оценка регулярных расходов выглядит приблизительно так:

• оплата аренды помещения – 200 тыс. руб.;
• заработная плата персонала (с отчислениями) – 300 тыс. руб.;
• расходные материалы – 150 тыс. руб.;
• транспортные расходы – 20 тыс. руб.
• коммунальные услуги, связь, уборка помещений – 20 тыс. руб.;
• административные расходы – 10 тыс. руб.;
• рекламные услуги – 50 тыс. руб.;
• непредвиденные расходы – 10 тыс. руб.

Расходы на уплату налогов не учитываются, поскольку система налогообложения может быть разной для различных организационно-правовых форм. Не включены сюда и роялти, так как оплачиваются они только с третьего года работы. Итого средние ежемесячные расходы составят 760 тыс. руб.

Средний доход франчайзи и прогноз окупаемости

Средний чек в кабинетах «Инвитро» составляет 1 тыс. руб. По статистическим данным, число посетителей кабинета за день находится в пределах от 20 до 130 человек. Следовательно, среднее значение составит 75 человек. Для расчетов примем значение 50 человек. Соответственно, среднедневная выручка составит 50 тыс. руб

Принимая во внимание, что кабинет работает в среднем 25 дней в течение календарного месяца, ежемесячная выручка равна 1250 тыс. руб

Прибыль от реализации составит: 1250 – 760 = 490 тыс. руб.

Налог на прибыль: 490 * 20% = 98 тыс. руб.

Чистая прибыль: 490 – 98 = 392 тыс. руб.

Тогда срок окупаемости составит: 4700 / 392 = 12 мес.

Однако в данных расчетах не учитывалось дисконтирование денежных потоков

Поэтому, принимая во внимание инфляционные процессы, можно предположить, что осуществленные вложения окупятся примерно через 1,5-2 года

Где открыть бизнес по франшизе

Изначально собственники компании планировали работать по программе франчайзинга только в Москве и Московской области. Причина подобного решения — налаженная система доставки анализов: для перевозки биоматериала был подписан контракт с курьерской службой. Но спрос на франшизу в регионах оказался значительно выше, чем в столице. В авральном порядке руководству сети пришлось создавать программу для сотрудничества с другими областями.

Основной сложностью в работе с регионами стала быстрая доставка анализов в центры лабораторных исследований. Особенность проблемы в том, что значительная часть биоматериалов хранится всего 24 часа при соблюдении температурного режима, причём за этот период их необходимо упаковать в специальный контейнер и доставить к месту исследования.

Возникли сложности при сотрудничестве с территориями Дальнего Востока, так как биоматериалы доставлялись в московскую лабораторию в течение 8 часов на самолётах, которые летали не так часто, как это было необходимо. К тому же проблемой оставалась разница во времени. После оптимизации бизнес-процессов стала возможна доставка образцов более чем из 200 регионов России и ближнего зарубежья.

В 2016 году открыть офис ИНВИТРО по франшизе можно практически в любом городе России с численностью населения от 10 тыс. человек, однако приоритетными направлениями для запуска бизнеса считаются Краснодарский и Пермский край, Псковская область, Республики Саха и Татарстан.

Стоимость соглашения

Что касается стоимости, то все зависит от формата, в котором вы собираетесь работать. Например, если это «Стандарт», то:

• Паушальный взнос в районе 250 тысяч рублей;
• роялти: выплачивается через два года в размере 28 тысяч рублей;
• агентское вознаграждение: 40%
• общие инвестиции в открытие: от 2 до 3 миллионов рублей.

Когда вы выбираете «Лечу.ру»:

• Паушальный взнос в районе 430 тысяч рублей в столице;
• паушальный взнос в районе 290 тысяч рублей для других регионов;
• роялти: от 2 до 7%, исходя из региональной финансовой ситуации.

Если это «Городок»:

• Паушальный взнос в районе 100 тысяч рублей;
• роялти: выплачивается через два года в размере 2% от дохода;
• агентское вознаграждение: 40%
• общие инвестиции в открытие: в районе 63 тысяч рублей.

В любом случае, вне зависимости от цены франшизы Инвитро, от сотрудничества вы получаете только плюсы. Начнем с того, что вам оказывается не только консультационная, но и материальная, и техническая поддержка на всех этапах сотрудничества. Медицинский офис подключается к единой ФСС, что позволяет добиться большей удовлетворенности клиентов и улучшения имиджа компании. Вы гарантировано получаете полное рекламное сопровождение и на этапе открытия, и в период всего дальнейшего функционирования.

Что касается персонала, то каждый новый работник проверяется менеджерами компании и его кандидатура одобряется или не одобряется ими. Если в процессе работы возникают какие-либо проблемы или трудности, менеджер-куратор всегда может найти их решение.

Кроме того, ежегодно организовываются встречи с инвесторами, главная цель которых – подведение результатов и итогов работы точек, перспектив их дальнейшего развития и т.д.

Полезная статья: франшиза Оранжевый слон.

Условия франшизы

Для того чтобы открыть медицинский кабинет под брендом «Инвитро», необходимо выполнить ряд условий компании.

Требования к франчайзи

Главное условие – наличие подходящего помещения. Основные требования к нему указаны ниже. Кроме того, необходимо получение разрешений от Госпожнадзора и СЭС. В помещении, кроме кабинетов, должна быть выделена зона для ожидания. Необходимо оборудовать два санузла: один для сотрудников, второй – для посетителей.

От предпринимателя не требуется иметь медицинское образование, но ответственность за качество услуг будет находиться именно на нем. Компания дает схему управления подобным бизнесом. Набор и подготовка персонала для новой лаборатории производится под руководством головного офиса.

Список документов для регистрации бизнеса

Перечень необходимых документов зависит от того, в какой форме будет открываться бизнес. Для регистрации ИП нужно:

• заявление в налоговую инспекцию;
• копия паспорта гражданина РФ;
• квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию ИП;
• при желании применять упрощенную систему налогообложения необходимо подать соответствующее заявление.

Если регистрируется ООО, то потребуются:

• заявление в ИФНС;
• решение о создании предприятия;
• устав;
• квитанция об уплате госпошлины.

Требования к помещению

Предполагаемое помещение для ведения бизнеса должно удовлетворять следующим условиям:

• первый этаж в доме, находящемся в первой линии;
• минимальная высота потолков – 2,6 м;
• площадь – не менее 60 кв. м;
• вход в помещение должен быть отдельный;
• оборудованный санузел либо наличие возможности для этого;
• в каждом кабинете должны быть раковины и смесители (или возможность установки);
• минимум один стационарный городской телефон;
• помещение должно быть в свободном доступе для посетителей;
• возможно использование нежилого помещения, которое расположено в жилом доме, но при этом вход не может быть сопряжен с подъездом.

Помещение не обязательно должно находиться в собственности франчайзи. Допускается использование на основании договора аренды. Но такой договор должен быть заключен на срок не менее трех лет и зарегистрирован. Также есть требование, чтобы максимальное расстояние от остановки общественного транспорта было 10 метров.

Формат «Стандарт»

Паушальный взнос при этом типе франшизы составляет от 300 до 500 тыс. руб. по всем регионам страны кроме Москвы. В столице эта сумма равна 700 тыс. руб. Кроме того, предусмотрены роялти. Предприниматели, ведущий бизнес в Москве, начинают выплачивать по 28 тыс. руб. ежемесячно начиная с четвертого месяца после открытия кабинета. Для Московской области и остальных регионов установлен другой срок начала выплаты роялти – с третьего года работы.

Пакет «Городок»

Паушальный взнос по этому виду франшизы составляет 150 тыс. руб. Выплата роялти начинается также с третьего года. Платеж осуществляется в размере 2% от оборота. Установлено максимальное значение роялти, равное 28 тыс. руб.

Пакет «Лечу.ру»

По этой программе паушальный платеж зависит от того, где располагается кабинет. Тем, кто работает в Москве, нужно заплатить 290 тыс. руб., для остальных установлено значение 375 тыс. руб. Роялти выплачиваются в размере 7% от месячного оборота.

Требования к франчайзи

Ключевое требование к предпринимателю, желающему купить франшизу — наличие помещения, подходящего для медицинского кабинета.

Холл для ожидания «ИНВИТРО»

Критерии, под которые должно подходить помещение:

• собственность либо долгосрочная аренда (от трёх лет);
• расположение не далее, чем в 10 м от автобусной остановки;
• расположение на первом этаже здания;
• наличие отдельного крыльца;
• наличие санузла либо возможность подведения канализации;
• наличие телефонной линии с единым номером.

Для получения лицензии в помещении необходимо оборудовать:

• место для ожидания;
• кабинет для приёма клиентов;
• кабинет забора анализов;
• два санузла — для персонала и посетителей.

Самый трудоёмкий период медицинского бизнеса — получение лицензий на открытие, подготовка персонала и получение разрешительной документации. Чтобы купить франшизу «ИНВИТРО», необходимо зарегистрировать фирму, заплатить пошлину и выбрать систему налогообложения. Документы для регистрации представлены в таблице ниже.

Списки документов для регистрации бизнеса (таблица)

Документы для оформления ИП	Документы для оформления ООО
Заявление по форме Р21001	Заявление о государственной регистрации юридического лица по форме Р11001
Копия российского паспорта	Решение о создании, оформленное решением единственного учредителя или протоколом общего собрания учредителей
Квитанция об оплате госпошлины в размере 800 р.	Устав ООО. Представляется в двух подлинных экземплярах в случае представления лично или по почте и в одном экземпляре — при направлении в электронном виде.
Уведомление о переходе на УСН (если решено использовать эту систему)	Квитанция об оплате госпошлины в размере 4000 р.

Возможные системы налогообложения:

• патентная, когда предприниматель платит фиксированную сумму дважды в год;
• упрощённая, когда он платит 6% от дохода либо 13% от прибыли;
• общая, когда необходимо выплачивать 20% от прибыли.

Расчет расходов и прогноз окупаемости

Офис «Инвитро» никогда не станет надежным источником дохода для людей, недостаточно разбирающихся в финансовых вопросах и не утруждающих себя подсчетами. Непродуманный подход и полное доверие к рекламным меморандумам могут привести к недооценке ситуации и завышенному представлению о собственных возможностях. Только ясное представление о будущей деятельности и связанных с ней сложностях позволит бизнесмену правильно распределить силы и средства.

Первоначальные вложения

Прежде чем отдавать свои накопления франчайзеру или обращаться за кредитом в банк, необходимо составить представление о полном объеме затрат на открытие медицинской лаборатории. Это можно представить на примере покупки пакета «Инвитро-городок» с его минимальными инвестициями. На предварительном этапе, до начала работы, придется оплатить:

• паушальный взнос — 150 тыс.;
• ремонт и оформление кабинета — 750 тыс.;
• приобретение медицинского оборудования — 300 тыс.;
• аренду помещения — 160 тыс.;
• первоначальное продвижение офиса — 160 тыс.;
• труд нанятым, но еще не приступившим к выполнению обязанностей, сотрудникам + налоги — 126 тыс.;
• оформление договоров с коммунальными службами + телефонизацию — 10 тыс.;
• прочее, куда входят уборка территории, оборудование парковки, услуги клининга, охранная сигнализация, страховка, регистрация ИП, выполнение предписаний органов надзора и контроля — 44 тыс. руб.

В общей сложности сумма составит около 1,7 млн по предварительной оценке, указанной в инвестиционном меморандуме. Но она может колебаться в ту или иную сторону в зависимости от личной инициативности предпринимателя и его умения находить наиболее экономичные варианты везде, где возможно. Колебания эти могут достигать 500 тыс.

Расчёт стоимости открытия.

Приобретение пакетов «Инвитро-стандарт» и «Инвитро-Лечу» обойдутся еще дороже — от 2,7 до 3,5 млн. В Москве затраты на них могут превысить и 5 млн руб. Но следует иметь в виду, что столица и крупные города имеют большую проходимость при ценах на 50-100% выше, чем в регионах.

Ежемесячные расходы

Усредненные данные по работе 700 лабораторий сети показывают, что месячные расходы предприятия составляют 613 тыс. для Москвы и в 423 тыс. — для регионов. Наиболее весомыми являются:

• аренда помещения (80 м²) — 200 тыс. и 160 тыс. руб. соответственно;
• фонд заработной платы + 30,2% налоги — 230 тыс. и 126 тыс.;
• налоги (6%, упрощенный вариант для ИП) — 132 тыс. и 96 тыс.

Доход в месяц

Доходная часть бюджета приобретателя франшизы складывается из 3 источников:

• 10% от взятия проб биоматериалов;
• агентское вознаграждение (доход владельца по основному прайсу);
• плата за дополнительные услуги (УЗИ, ЭКГ).

Вопрос агентского вознаграждения может оказаться болезненным для самолюбия многих предпринимателей. Дело в том, что вся выручка за проведенные анализы и исследования отправляется франчайзеру, который 60% оставляет себе и только 40% в виде АВ возвращает франчайзи.

На что обратить внимание при покупке франшизы. Первые 5-6 месяцев работы являются планово-убыточными, но уже с 7-го начинает появляться прибыль, поток посетителей увеличивается, пока не достигнет предела своих возможностей

Подсчитано, что проходимость 27 человек в Москве и 23 в регионах в сутки делает офис безубыточным. При выходе посещаемости на уровень свыше 1000 человек в месяц прогнозируемая прибыль франчайзи составляет от 350 до 500 тыс. руб., а окупаемость происходит в течение 2-2,5 лет

Первые 5-6 месяцев работы являются планово-убыточными, но уже с 7-го начинает появляться прибыль, поток посетителей увеличивается, пока не достигнет предела своих возможностей. Подсчитано, что проходимость 27 человек в Москве и 23 в регионах в сутки делает офис безубыточным. При выходе посещаемости на уровень свыше 1000 человек в месяц прогнозируемая прибыль франчайзи составляет от 350 до 500 тыс. руб., а окупаемость происходит в течение 2-2,5 лет.

Варианты сотрудничества с компанией

Франшиза лаборатории анализов — хороший способ начать свой бизнес или увеличить доходность существующего. Компания Гемотест предлагает несколько вариантов сотрудничества на различных условиях, которые оптимально подходят для предпринимателей разного уровня, находящихся в разных ситуациях.

Открытие лаборатории анализов под брендом Гемотест

Наиболее частый вариант использования возможностей франчайзинга — открытие полноценного филиала. Это требует поиска оптимального помещения и его ремонта по стандартам компании, подбора грамотного персонала и закупки оборудования. Также необходимы лицензии и разрешения, а без рекламы нового отделения приток посетителей будет минимальным.

Словом, на начальном этапе такого сотрудничества расходы внушительны, даже несмотря на поддержку франчайзера абсолютно во всех аспектах открытия нового филиала. Тем не менее, уже спустя год-два уровень прибыли полностью удовлетворяет как основного владельца бизнеса, так и непосредственного руководителя филиала.

Все отделения выполнены в цветах компании: белом, зелёном и оранжевом

Кобрендинговый проект для медицинских центров и врачей частной практики

Гемотест — франшиза, которая используется и в кобрендинговых проектах: это выгодное сотрудничество для тех, кто уже открыл собственный медицинский центр или кабинет (в случае с врачами частной практики). В таком случае выгода повышается в разы:

• гарантированное качество и скорость выполнения лабораторных исследований вызывает доверие у пациентов;
• затраты на франшизу минимальны;
• уже имеющаяся готовая клиентская база, что снижает расходы на рекламу;
• общий доход бизнеса значительно выше, чем при открытии отдельной лаборатории.

Преимущества франшизы

Чем можно объяснить многочисленные положительные отзывы о франшизе от «Инвитро». Сама компания ссылается на внушительный перечень преимуществ работы с ней, среди которых:

• возможность открытия проекта под популярным брендом, пользующимся доверием у потребителей услуги;
• минимальные инвестиции, требуемые на открытие собственной лаборатории;
• гибкие цены на франшизу и несколько ее видов, возможность выбрать предложение, подходящее для конкретных условий партнера;
• быстрый старт проекта и короткие сроки его окупаемости;
• минимальные затраты на рекламу (за счет раскрученности бренда);
• сведенные к минимуму риски предпринимательской деятельности (эффект достигается посредством нескольких факторов: востребованностью услуг, лояльностью покупателей к бренду, отработанной бизнес-моделью, гибкими ценами на франчайзинговое предложение);
• всесторонняя поддержка франчайзи.

Популярность бренда ИНВИТРО

Сеть медицинских офисов ИНВИТРО насчитывает более 800 точек

Рынок негосударственных учреждений здравоохранения с 2000 по 2015 год показывал значительный прирост — в пределах 15–20% в год. Подобная динамика демонстрирует повышение доверия к платной медицинской помощи и тенденцию к замещению бесплатных поликлиник.

По рейтингу частных медицинских учреждений 2015 года, составленному РБК, сеть диагностических центров ИНВИТРО заняла второе место с годовым оборотом 8,8 млрд рублей, из которых 60% выручки приносит франшиза. 

Амбросов С. В., директор ИНВИТРО, рост ежегодной выручки объясняет интенсивным развитием сети: в конце 2014 года она насчитывала 700 офисов, а уже в конце 2015 – 800 диагностических центров. Все офисы сети ориентированы под конечного потребителя. Работа с ОМС (обязательным медицинским страхованием) в компании никогда не была основной, поэтому снижение господдержки в кризис не сильно отразилось на объёмах продаж.

Продавать франшизу компания ИНВИТРО начала с 2005 года — первый партнерский центр заработал в Обнинске (Калужская область). С тех пор около 80% партнёров открыли более одного офиса, а инвесторы с долгосрочными стратегиями — более десятка диагностических центров.

Условия покупки франшизы

Вливаясь в корпорацию, франчайзи попадает в круг профессионалов и может рассчитывать на круглосуточную поддержку. При этом ему необязательно иметь профильное медицинское образование. В его задачу входит управление коллективом врачей и сестер. А оборудование офиса, установку необходимой для работы техники и предоставление материалов обеспечивает франчайзер.

Требования к покупателю

Тем не менее приобретатель франшизы обязан соответствовать стандартам, установленным компанией.

Требования к клиенту.

Покупка готового бизнеса не позволяет ему самостоятельно менять что-либо в отлаженном механизме работы предприятия. Кроме денежных средств для инвестирования, должны быть понимание и готовность:

• работать с брендом, зарекомендовавшим себя на рынке услуг, и не допускать нанесения ущерба его репутации;
• соблюдать требования компании и следовать нормам работы «Инвитро»;
• нести персональную ответственность за качество выполняемых исследований;
• быть социально адаптированным предпринимателем, стремящимся к улучшению системы здравоохранения;
• участвовать в развитии сети медицинских лабораторий.

Каким должно быть помещение

К расположению офиса и его оформлению компания «Инвитро» предъявляет особые требования. Медицинская лаборатория должна находиться не менее чем в 10 мин ходьбы от ближайшей остановки общественного транспорта или станции метро и только на первом этаже жилого или офисного здания (медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты или бывшие парикмахерские). Обязательны наличие отдельного входа, санузел и водоснабжение, минимум 1 стационарный телефон. На помещение должны распространяться право собственности или договор аренды не менее 3 лет.

Медицинская лаборатория.

Запуск лаборатории осуществляется после приведения помещения в соответствие с нормами, установленными санитарно-эпидемиологической и пожарной службами. В нем оборудуются:

• холл ожидания с гардеробом;
• кабинет врача-консультанта;
• кабинет забора биоматериала;
• общий для клиентов и сотрудников санузел.

Отличительные особенности франшизы Инвитро

• Обязательная консультационная, техническая и материальная поддержка на всех стадиях сотрудничества по программе франчайзинга;
• подключение медицинского офиса к единой ФСС (Федеральная справочная служба) позволяет добиться более быстрых и профессиональных ответов на поступающие звонки, большей удовлетворенности клиентов, что напрямую влияет на улучшение имиджа компании. Быстрое и профессиональное реагирование на запросы и пожелания клиентов сокращает нагрузку, которая могла бы лечь на персонал медицинского офиса;
• отсутствие строгих требований к образованию франчайзи. Никто не требует в обязательном порядке диплом об окончании медицинского вуза;
• список сотрудников, принимаемых в партнерский офис, утверждается самой компанией. Она же отвечает за обучение и подготовку персонала;
• снабжение медицинскими расходными материалами, необходимыми для бесперебойной работы офиса, берет на себя франчайзер;
• установка и наладка ПО АРМПС (автоматизированного рабочего места процедурной сестры) для того, чтобы был обеспечен доступ и работа франчайзи в объединенной системе;
• обеспечение рекламного сопровождения франчайзером на этапе открытия и затем во время дальнейшего функционирования открытого офиса. Размещение информации о франчайзи на персональном сайте компании, а также в ФСС. При этом, условия для всех офисов равны;
• Инвитро организует и оплачивает транспортировку взятого биоматериала из партнерского офиса до технологического департамента лаборатории. Полученный результат ждет автоматическая отправка в тот же самый офис партнера;
• оперативно решить возникающие в ходе работы важные вопросы партнер может, прибегнув к помощи персонального менеджера-куратора. Масса полезной информации находится и на Интернет-форуме;
• ежегодно проводятся встречи с инвесторами, их основная цель заключается в подведении результатов работы франчайзинговых точек и обсуждении перспектив последующего развития.

Во франчайзинговую программу входит также пакет «ИНВИТРО. ЛЕЧУ». В этой франшизе успешно объединен опыт, накопленный медицинскими офисами ИНВИТРО и сетью медицинских центров «ЛЕЧУ». Для работающих по франшизе допускается включение в перечень оказываемых медицинских услуг приема, осмотра и назначения лечения специалистами, относящимися к разным профилям.

Массу полезной информации можно найти на сайте www.invitro.ru, там же через специальную форму можно задать вопрос врачу.

Контактные данные для обращения: телефон: +7 (495) 258-07-88, 8-800-200-363-0.

Расчёт расходов и прогноз окупаемости

Таблица: первоначальные вложения

Расчёт сделан для регионов. Вариант сотрудничества: «Городок».

Расходы	Сумма (руб.)
Паушальный взнос	150 000
Аренда помещения (80 кв. м)	160 000
Регистрация ИП, заказ печати, открытие счёта	2 000
Ремонт и и подготовка помещения	750 000
Оборудование для медицинского офиса	300 000
Первоначальные расходы по продвижению офиса	160 000
Фонд оплаты труда + 30.2% налоги	126 000
Договоры с коммунальными службами, телефонизация	10 000
Оплата клининга	5 000
Услуги по охранной сигнализации	5 000
Страховка	5 000
Выполнение предписаний служб надзора и контроля	5 000
Уборка прилегающей территории, оборудования паркинга	10 000
Непредвиденные расходы	2 000
Итого	1 690 000

1 690 000 руб. на покупку франшизы — сумма меньше цены однокомнатной квартиры в регионах. Многие банки с готовностью дадут кредит на льготных условиях, потому что бренд «ИНВИТРО» считается очень выгодным вложением.

Покупка комплекта «Стандарт» или «ИНВИТРО-Лечу» в крупном городе обойдётся дороже. От 2,5 до 3,5 млн.р. Ещё дороже в Москве 3,7–4.9 млн.р. Но столица и города с населением более 500 т.чел. дают значительное прибавление клиентов при цене среднего чека за услуги выше, чем в регионах на 50–100%.

Согласно инвестиционному меморандуму, окупаемость франшизы «ИНВИТРО» составляет 2–2,5 года.

Таблица: ежемесячные расходы

Рассмотрим расходную и доходную части по усреднённым данным из более чем 700 офисов в Москве и в регионах РФ.

Ежемесячные расходы медицинского офиса
Вид платежа	Москва иМосковская область (руб.)	Регионы (руб.)
Аренда помещения (80 кв. м)	200 000	160 000
Фонд оплаты труда (1 врач-консультант, 2 администратора, 2 медсестры) + 30.2% налоги	230 000	126 000
Коммунальные платежи	12 000	4 000
Административно-хозяйственная деятельность	6 000	4 400
Связь, телефония, интернет	5 000	5 000
Роялти	28 000(с 25 месяца работы)	28 000(с 25 месяца работы)
Налоги (упрощённая система для ИП)	132 000 (6% от валового дохода 2,2 млн руб.)	96 000 (6% от валового дохода 1,6 млн руб.)
Проценты по кредиту	55 000 (условный кредит 2,5 млн руб. на 60 месяцев под 12%)	37 000 (условный кредит 1,7 млн руб. на 60 месяцев под 12%)
Итого без роялти	640 000	432 000
Итого с выплатой роялти	668 000	460 000

Ежемесячные доходы варьируются и разнятся как по географии, так и по сезону. Согласно статистическим данным из меморандума «ИНВИТРО», медицинский офис в среднем открыт 27 дней в месяц и принимает от 15 до 150 человек в день. Сумма среднего чека в Москве 2 000 р., в регионах 1 500 р.

Несложно подсчитать доходы, приняв за условие обслуживание 40 пациентов в день или 27 х 40 = 1 080 в месяц.

Таблица: приблизительные доходы франчайзи

Ежемесячные доходы медицинского офиса
Поступления	Москва иМосковская область (руб.)	Регионы (руб.)
Услуги за 1620 приёмов	2 160 000	1 620 000
Непосредственно в доход франчайзи
10% от взятия проб биоматериалов	216 000	162 000
Агентское вознаграждение	756 000	648 000
Итого	972 000	810 000
Месячная прибыль франчайзи	304 000	350 000

Постоянный поток клиентов обеспечивает доход лаборатории

Цифры и подсчёты условны, но наглядны. На такие показатели офис обычно выходит к концу первого года работы. Можно сделать обратный расчёт, взяв за основу расходы:

• 668 000 руб./месяц в Москве и области;
• 460 000 руб./месяц в регионах.

И выяснить, что при 27 обслуженных клиентов в сутки (742 в месяц) в Москве и области или 23 (621 в месяц) в регионах лаборатория становится безубыточной. В экономическом обосновании франшизы приводится статистика посещений офиса после его открытия.

Таблица: статистика посещений «ИНВИТРО»

Месяц	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Посещаемость	380	428	478	534	667	746	772	790	805	815	834	978	1033

Из приведённой таблицы видно, что первые 5–6 месяцев офис является планово-убыточным и зарабатывает себе репутацию. Начиная с 7–8 месяца появляется стабильная прибыль, после чего офис наращивает количество посещений, пока не достигнет своих физических возможностей. После этого ставится вопрос о расширении лаборатории и найме дополнительного персонала либо об открытии нового офиса.

В связи с длительным периодом выхода на безубыточность и сезонные колебания посещаемости полный возврат первоначальных инвестиций происходит через 2–2.5 года.

Как купить?

Именно компанией “Инвитро” впервые в России была освоена сетевая тактика ведения бизнеса. Таким образом, медицинские центры были созданы в разных районах столицы и в других городах страны. Работая в рамках франчайзингового договора, инвестор получает все необходимое для того, чтобы открыть диагностический офис с широким спектром предоставляемых услуг.

Доход франчайзи будет формироваться по двум основным направлениям:

1. Оплата клиентами предоставленных им в офисе услуг.
2. Дисконтные условия сотрудничества с франчайзером.

На сегодняшний день сеть насчитывает около 220 точек, из которых 118 офисов были открыты самим франчайзером. Специально для тех кто хочет открыть офис в маленьком городке, была разработана программа «Городок» с ориентацией на скромные по размерам населенные пункты, которая оговаривает минимальные финансовые вложения и содержит некоторые отклонения в требованиях к помещению под офис.